"Non esiste vento favorevole per chi non sa in che direzione andare " ... noi ti indicheremo la rotta!
CESSIONI/ACQUISIZIONI DI AZIENDE - due diligence
In caso di cessione/acquisizione/affitto di azienda, lo Studio esegue uno screening specifico dell’azienda al fine di garantire il migliore investimento e la conoscenza di tutti gli aspetti rilevanti dell’operazione. Solo a titolo esemplificativo: Verifica dei titoli degli immobili e delle relative visure ipocatastali, Verifica della documentazione relativa agli impianti presenti nella struttura (es. elettrici, termici, aria condizionata, antifurti, ascensori, fognature, ecc.). Analisi di contratti di locazione attiva e/o passiva dell'immobile di comodato o comunque occupazioni a qualsiasi titolo ed anche di fatto, compresi contratti di subaffitto e concessioni d'uso e relativi modifiche ed emendamenti. Verifica della presenza e gestione di sostanze pericolose (amianto, PBC, sostanze lesive per l'ozono, presenza di antenne, inquinamento elettromagnetico, ecc.); Analisi del profilo aziendale e delle garanzie reali e personali relative alla società – effetti e criticità; Analisi dei dati aziendali, delle licenze, delle certificazioni tecniche, delle volture, ecc. Analisi dei contratti lavorativi in essere e delle mansioni svolte dai lavoratori, delle singole posizioni retributive, previdenziali, ferie, eventuali stipendi e/o arretrati dovuti, permessi, ecc; strategie per la risoluzione di eventuali criticità con i lavoratori; Assistenza alla stipula del contratto di affitto/cessione di ramo d'azienda e delle scritture a latere.
Contattaci
per una consulenza personalizzata